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Direkt-AbschlussMit BHW ins Eigenheim
Auch Sie können sich Ihren Traum vom eigenen Heim erfüllen
Beispiel: Neubau Einfamilienhaus, "KfW Effizienzhaus 70" selbstgenutzt; Grundstücks- und Herstellungskosten: 200.000 EUR
Bauherren: Ehepaar, 2 Kinder, geboren 2008 und 2009
Bruttoeinkommen 50.000 EUR p.a.
| Kapitalzusammensetzung und laufende Belastung | ||
| Finanzierung | Finanzierungssumme | mtl. Rate |
| Eigenkapital | 30.000 EUR | |
| BHW Förder Baudarlehen Zins: 4,50%, anfängl. effektiv 4,62%, fest 10 Jahre Tilgung BHW Förder maXX, Stand: 12.01.2010 (Darlehenshöhe Ehemann 100.000 EUR, Ehefrau 20.000 EUR) |
120.000 EUR | 570 EUR |
| KfW Darelehen "Effizienzhaus 70" Zins: 3,05%, effektiv 3,09%, fest 10 Jahre 1 Jahr tilgungsfrei, anfängl. Tilgung 2,15% p.a. 30 Jahre Gesamtlaufzeit, Stand: 12.01.2010 |
50.000 EUR | 217 EUR |
| 200.000 EUR | 787 EUR | |
| Förderung 1: Wohn-Riester | |
| Wohn-Riester-Förderung als Sondertilgung | |
| Grundzulage Ehemann/Ehefrau | 308 EUR |
| Kinderzulage 1. und 2. Kind | 600 EUR |
| jährliche Förderung | 908 EUR |
| Allein mit den Riester-Zulagen wird das BHW Förder Baudarlehen mit zusätzlich ca. 23.000 EUR getilgt. | |
| Vorteil: Sie sind einige Jahre schneller schuldenfrei und haben viele Tausend Euro Zinsen gespart. | |
| Förderung 2: KfW Förderprogramm |
| Fördermittel der KfW Privatkundenbank |
| Die Zinsen für KfW Darlehen werden staatlich subventioniert. Beim Programm "Effizienzhaus 70" ist der Zins zzt. 1,50% p.a. unter dem aktuellen Marktzins. |
| Vorteil: Sie haben eine geringere monatliche Rate und sparen schon im ersetn Jahr 750 EUR Zinsen. |
