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BHW Konstant

In das Finanzierungsmodell BHW Konstant ist zur Tilgung ein Bausparvertrag BHW Dispo maXX integriert. Damit können Sie alle Vorteile der Bausparförderung nutzen.

Vermögenswirksame Leistungen

Laut Vermögensbildungsgesetz können Sie jährlich 470 EUR (monatl. rund 40 EUR) vermögenswirksame Leistungen auf Ihren BHW Dispo maXX anlegen. Ihr Arbeitgeber zahlt dann je nach Tarifvertrag seinen Betrag monatlich dazu. Zusätzlich erhalten Sie vom Staat auf Ihre VL von bis zu 470 EUR 9 % Arbeitnehmer-Sparzulage, wenn Sie die festgesetzten Einkommensgrenzen nicht überschreiten.

Wohnungsbauprämie

Neben den vermögenswirksamen Leistungen erhalten Sie nach dem Wohnungsbauprämiengesetz auf maximal zusätzliche 1.024 EUR Einzahlungen pro Jahr bei Verheirateten und maximal 512 EUR bei Ledigen 8,8 % Wohnungsbauprämie vom Staat dazu. Voraussetzung: Sie bewegen sich innerhalb der Einkommensgrenzen für die Prämie.

Wohnungsbauprämie schon ab 16 Jahren

Die Wohnungsbauprämie gibt es bereits für Jugendliche ab 16 Jahren.

Die staatlichen Förderungen auf einen Blick:

BHW Dispo maXX	Beispielrechnung für VL/Arbeitnehmer		Beispielrechnung für Wohnungsbauprämie
	pro Jahr EUR	nach 7 Jahren EUR	Ledig nach 7 Jahren EUR	Verheiratet nach 7 Jahren EUR
eigener Sparbeitrag	159,60 bei 13,30 monatlich	1.037,20 abzügl. Abschluss- gebühr	3.532,00 bei 43,00 monatlich	7.124,00 bei 86,00 monatlich
vom Arbeitgeber	320,40 bei 26,70 monatlich	2.242,80
9% Arbeitnehmersparzulage vom Finanzamt auf 470,00 EUR p.a. VL	43,00	301,00
8,8% Wohnungsbauprämie			315,42	630,77
3,0%* Guthabenzinsen auf BHW Dispo maXX *Bei Darlehensverzicht und sieben Jahren Laufzeit		420,90	378,00	770,00
Gesamtguthaben		3.932,00	4.225,42	8.524,77
davon haben Sie selbst geleistet		1.117,20	3.612,00	7.224,00
Ihr Spargewinn		2.814,80	613,42	1.300,77

Bei unserem Beispiel gehen wir von einer Bausparsumme von 8.000 bzw. 10.000 EUR aus. Für die volle Ausschöpfung der Arbeitnehmersparzulage bzw. Wohnungsbauprämie beachten Sie die geltenden Einkommensgrenzen.
Für maximale Gesamtverzinsung verzichten Sie auf das Darlehen, es liegt keine Vertragsveränderung vor, keine Vor- und Zwischenfinanzierung oder Abtretung und die Laufzeit beträgt mindestens 7 Jahre bei Zuteilung.
Die Gesamtverzinsung ist abhängig von der Umlaufrendite am 15.02. des vorausgegangenen Kalenderjahres, wird jährlich neu für das Folgejahr festgesetzt und endet nach 8 Jahren. Diese kann zwischen 2,5% bis 4,0% betragen. In 2007 beträgt die Gesamtverzinsung 3,0%. Bei Berechnungen wird ohne Gewährung eines Rechtsanspruchs weiter von einer Gesamtverzinsung von 3,0% ausgegangen. Die Umlaufrendite ist eine durchschnittliche Rendite festverzinslicher Wertpapiere, die regelmäßig von der Bundesbank ermittelt wird.