BHW
  • Baufinanzierung mit BHW

    So individuell wie Sie

    Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder eine Anschlussfinanzierung möchten: Eine solide Finanzierung ist die Basis von allem. Wir helfen Ihnen dabei.

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Baufinanzierung – Ihr Vorhaben in besten Händen

Als Bausparkasse mit mehr als 90 Jahren Erfahrung wissen wir, worauf es ankommt. Auf dem Weg zu Ihrem Wohneigentum ist die BHW Bausparkasse für jeden Fall der richtige Finanzierungspartner. Wir bieten Ihnen auch flexible Baudarlehen mit tagesaktuellen Zinsen. Nicht nur beim Bauen und Kaufen sind Sie damit auf der sicheren Seite, sondern auch dann, wenn Sie einen bestehenden Kredit ablösen möchten. Sichern Sie sich langfristig die Zinsen von heute für Ihr Darlehen von morgen. 

So funktioniert Ihre Baufinanzierung

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Ihren Bedarf berechnen

Was genau haben Sie vor? Bei der individuellen Beratung ermitteln wir Ihren Finanzierungsbedarf. Der hängt davon ab, wie viel Ihr Wunschobjekt kosten soll, welche Nebenkosten entstehen und wie viel Eigenkapital Sie mitbringen. Dann erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

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Vertrag unterschreiben

Anders als beim Bausparen können Sie beim Baudarlehen gleich Geld bekommen, ohne dass Sie erst ansparen müssen. Sie wählen Tilgungsart und Laufzeit – BHW Bausparkasse bietet Ihnen die passende Finanzierung mit tagesaktuellem Zinssatz. Erst wenn alles passt, unterschreiben Sie.

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Auszahlen und tilgen

Ihre Finanzierung steht, und die Auszahlung für Ihr Vorhaben kann kommen. Und dann beginnt auch schon die Tilgung. Selten ist ein Darlehen nach Ablauf der ersten Zinsbindung vollständig zurückgezahlt. Auch für eine Ablösung haben wir die passenden Konditionen.

Ihre Vorteile beim Finanzieren

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    Vorteil 1:

    Günstige Zinssätze

    Aktuell liegen die Darlehenszinsen so niedrig wie noch nie. Davon kann auch Ihre Baufinanzierung profitieren: Entscheiden Sie sich für die eigene Immobilie, so lange das Zinsniveau es Ihnen so einfach macht. Sprechen Sie jetzt mit Ihrem Berater über Ihre Möglichkeiten und lassen Sie sich konkrete Angebote ausrechnen.

  • Bauspar

    Vorteil 2:

    Flexibel bei Laufzeit und Tilgung

    Wie Ihr Bausparvertrag und Ihre Baufinanzierung ausgestaltet werden, dabei haben Sie ein Wörtchen mitzureden. Wie viel möchten Sie ansparen? Wie lang soll die Laufzeit des Darlehens sein? Und wie hoch soll die monatliche Kreditrate für die Tilgung ausfallen? Wie sich diese Stellschrauben auf Ihr Finanzierungsangebot auswirken, zeigt Ihnen unser Berater im Detail.

  • Bauspar

    Vorteil 3:

    Feste Raten

    Genießen Sie Ihre finanzielle Freiheit mit einer von Ihnen gewählten festen Rate. Mit unserem Produkt BHW Konstantdarlehen bleiben Ihre Finanzierungsraten über die gesamte Laufzeit stabil. Damit bleibt Ihnen genug Spielraum für andere Dinge. Und in den zusätzlichen Komfort und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie investieren Sie praktisch nebenher.

  • Bausparen

    Vorteil 4:

    Schnelle Darlehensentscheidung

    Egal ob Sie Ihr Angebot individuell in einer persönlichen Beratung ausgearbeitet bekommen oder ob Sie Ihren Vertrag bequem online beantragen: Unsere schnelle Entscheidung über Ihren Darlehensantrag garantiert, dass Ihr Wohnprojekt zügig starten kann. Damit Ihren eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht.

  • Bausparen

    Vorteil 5:

    Sonderzahlungen

    Während Ihrer Baufinanzierung haben Sie die Möglichkeit, jederzeit Sonderzahlungen zu leisten. So können Sie frei entscheiden, wann Sie Ihrem Darlehen einen Extra-Zuschuss geben und wie hoch dieser sein soll.

    Sprechen Sie mit unseren Experten

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    Rechnen Sie selbst: So könnte Ihre Baufinanzierung aussehen

    Eigenheim statt Miete. Verschaffen Sie sich doch einmal einen Überblick, wie viel Haus Sie sich heute schon leisten können.
    Kaltmiete pro Monat
    Kaltmiete pro Monat
    Monatlicher Sparbetrag
    Monatlicher Sparbetrag
    Eigenkapital
    Eigenkapital
    Ihr persönlicher Finanzrahmen*

    *Mit dem Finanzrahmen sind auch Nebenkosten, z.B. für Notar, Gericht und Makler sowie Grunderwerbsteuer und ggf. Finanzierungskosten, abzudecken. Bitte beachten Sie: Eine solide Finanzierung sollte aus mindestens {0} % Eigenkapital bestehen. Dieser Beispielrechnung liegen daher {0} % Eigenkapital zugrunde. Das Beispiel basiert außerdem auf einem nominalen Zinssatz von {1} % und einer anfänglichen jährlichen Tilgung von {2} %.

    Erfahren Sie, was gute Beratung für Sie leisten kann.
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    Förderung für die Baufinanzierung

    Riester-Förderung

    • Zuschuss vom Staat
    • Maximal 175 EUR jährlich auf den Riester-Bausparvertrag
    • Extra-Zulage bis zu 300 EUR pro Kind
    • Steuervorteil durch Abzug als Sonderausgaben möglich

    Wohnungsbauprämie

    • Zuschuss vom Staat
    • Schon für Bausparer ab 16 Jahren
    • Alleinstehende: bis zu 45 EUR/Jahr
    • Verheiratete und Verpartnerte: bis zu 90 EUR/Jahr

    Vermögenswirksame Leistung

    • Zuschuss vom Staat
    • Vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber direkt auf den Bausparvertrag
    • Alleinstehende: bis zu 43 EUR/Jahr
    • Verheiratete und Verpartnerte: bis zu 86 EUR/Jahr

      Welche Finanzierung passt zu mir?

      • Jetzt investieren
        Ich habe noch keinen Bausparvertrag

        Sie haben keine Zeit mehr zum Sparen?

        Manchmal begegnet einem die ideale Immobilie früher als erwartet. Bleiben Sie dran: Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich auch dann erfüllen, wenn Sie noch keinen Bausparvertrag abgeschlossen haben. Wenn keine Zeit für eine Ansparphase bleibt, helfen die BHW Baudarlehen, damit Sie schon bald ins eigene Heim einziehen können. Hier gibt es verschiedene Angebote und Möglichkeiten, zum Teil auch in Kombination mit einem Bauspar-Produkt und einer staatlichen Förderung. Sprechen Sie Ihren Berater darauf an.

      • jetzt investieren
        Mein Bausparvertrag ist noch nicht zuteilungsreif

        Sie können nicht mehr warten?

        Sie sparen gerade an, doch bis zur Zuteilung dauert es noch? Wenn Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Lieblingswohnung schon früher finden, können wir trotzdem etwas für Sie tun. Ihr Berater zeigt Ihnen gerne alle Möglichkeiten auf – ob Überbrückung oder Zwischenfinanzierung, bis Ihr Bausparvertrag schließlich zuteilungsreif ist. Denn Ihr neues Zuhause sollten Sie nicht warten lassen.

      • Jetzt investieren
        Eine Modernisierung steht an

        Modernisierung geplant?

        Es kann viele Gründe geben, Haus oder Wohnung zu modernisieren: Energiekosten senken, den Komfort erhöhen oder alte Installationen austauschen sind nur einige davon. Immer steht dabei die Frage der Finanzierung im Raum. Mit unserer Unterstützung finden Sie das passende Angebot, egal wie groß Ihr Projekt ist. Ihr Berater hat auch im Blick, welche Fördermöglichkeiten passen. So bekommen Sie noch Unterstützung vom Staat dazu.

      • Jetzt investieren
        Ich möchte ein Darlehen ablösen

        Ihr Darlehen läuft bald aus?

        Bevor die Zinsbindung Ihres Darlehens ausläuft, ist es clever, sich rechtzeitig um die passende Anschlussfinanzierung zu kümmern. Mit den BHW Angeboten sichern Sie sich Zinsen auf dauerhaft günstigem Niveau. Sie bestimmen die Laufzeit natürlich selbst. Umso mehr Spielraum haben Sie, das Darlehen früher zu tilgen oder sich andere Dinge zu leisten.

      Unsere Baufinanzierungs-Produkte in der Übersicht

      • Gleich ins Eigenheim investieren

        Baudarlehen

        Das BHW Baudarlehen lässt Ihnen Freiheiten bei der Immobilienfinanzierung und bietet gleichzeitig maximale Sicherheit und Flexibilität. Sie bestimmen die Darlehenshöhe, Laufzeiten und Tilgungsraten nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen Darlehensvarianten, die individuell auf Ihr Vorhaben zugeschnitten sind: mit oder ohne Einbindung eines Bausparvertrags, mit variablem Finanzierungsverlauf oder festen Bedingungen für bis zu 20 Jahre.

        Ob sie damit neu bauen, gebraucht kaufen, umschulden, renovieren oder modernisieren wollen – Ihr BHW Baudarlehen können Sie auch online zu attraktiven Tageszinsen beantragen. Die Angebote gelten für Arbeitnehmer ebenso wie für Rentner und Pensionäre.

      • Einfach und schnell zur Modernisierung

        BHW Konstantdarlehen

        Investieren Sie jetzt zu Niedrigzinsen in mehr Komfort und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Mit den günstigen Baufinanzierungskonditionen der BHW Konstantdarlehen bleiben Ihre Finanzierungsraten über die gesamte Laufzeit stabil. Mit der von Ihnen gewählten festen Rate genießen Sie Ihre finanzielle Freiheit und zugleich die Sicherheit konstanter Konditionen.

        In Kombination mit einem BHW Bausparvertrag haben Sie zusätzlich Anspruch auf staatliche Förderungen. Verschenken Sie nichts, sondern binden Sie das Geld vom Staat optimal in Ihre Finanzierung ein. Damit senken Sie die Finanzierungskosten und erreichen, dass das Darlehen schneller getilgt wird. Unsere Berater rechnen Ihnen das gerne vor.

      • Die eigenen vier Wände sofort nutzen

        BHW Förder Baudarlehen

        Wer sich heute entscheidet, den Traum von der eigenen Immobilie wahr zu machen, für den ist das BHW Förder Baudarlehen ideal. Es ist nicht nur schnell zur Auszahlung bereit, sondern enthält auch die maximalen Fördermöglichkeiten für Ihre selbst bewohnte Immobilie. Sie können von Riester-Zulagen zur Darlehenstilgung und von zusätzlichen Steuervorteilen profitieren.

        Anspruch auf Zulagen haben Sie unabhängig von Ihrem Einkommen. Als Sparleistung sind lediglich 4 % des Vorjahreseinkommens nötig, abzüglich der zustehenden Zulagen. Pro Jahr gibt es eine Grundzulage von maximal 175 Euro pro Person, für jedes Kind mit Kindergeldanspruch kommt eine weitere Zulage hinzu: maximal 185 Euro bis Jahrgang 2007, bis 300 Euro für jüngere Kinder.

        Anspruch auf Riester-Förderung hat, wer Pflichtbeiträge zur gesetzlichen Rentenversicherung zahlt, und auch der jeweilige Ehe- oder Lebenspartner.

      • Der sichere Niedrigzins

        BHW Zinsgarant

        Mit den Zinsen von heute sichern Sie sich Ihre Anschlussfinanzierung von morgen: BHW Zinsgarant heißt so, weil er Ihnen eine kostengünstige Umschuldung ermöglicht – ohne teure Entschädigung für Vorfälligkeit und auch, wenn die Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie erst in bis zu fünf Jahren fällig ist.

        Dabei reservieren Sie sich nicht nur das aktuelle Zinsniveau. Sie profitieren auch von der möglichen Direkttilgung von 1 bis 10 % im Jahr sowie einer möglichen Sondertilgung von bis zu 5 % pro Jahr.

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