Eine größere Wohnung, ein familiengerechtes Haus mit Garten, das erste eigene Appartement oder die Modernisierung für mehr Wohnkomfort - alles machbar. Die Bauspar- und Baufinanzierungsangebote der BHW Bausparkasse bieten Lösungen für alle Wohnwünsche.
Durch Corona verbringen die meisten Bundesbürger deutlich mehr Zeit in den eigenen vier Wänden. Viele von ihnen arbeiten im Home-Office – und das wird voraussichtlich auch so bleiben. Aber nicht nur das Arbeitsleben spielt sich zu Hause ab: Die Menschen verbringen mehr Freizeit in den eigenen vier Wänden und gezwungenermaßen auch die Urlaubszeit. Homeschooling und Kleinkinderbetreuung müssen ebenfalls zuhause stattfinden.
Deswegen ist es nicht erstaunlich, dass dieses vorgeschriebene Cocooning die Wohnwünsche der Menschen nachhaltig verändert hat. Umfrageergebnisse zeigen, dass sich Arbeitnehmer einen dauerhaften Homeoffice-Arbeitsplatz mit guter Internetanbindung einrichten möchten – und ein Stückchen eigenes Grün, der Garten oder Balkon erlangten in Corona-Zeiten eine ganz neue Bedeutung. Ist dies nicht vorhanden, wird es schmerzlich vermisst. Außerdem haben viele Menschen von der häuslichen Enge die Nase so voll, dass sie am liebsten umziehen und ihre Träume von den eigenen vier Wänden jetzt in die Tat umsetzen möchten. Die Corona-Krise und die damit verbundenen Einschränkungen haben ihnen deutlich gezeigt: Wohneigentum ist Trumpf.
So werden Wohnträume wahr
Wenn der Wunsch nach einem Eigenheim schon ganz konkret ist, dann ist eine Baufinanzierung mit einem zuverlässigen Partner, der flexible Produkte bietet, der beste Weg. Das schafft nicht nur Unabhängigkeit, sondern eröffnet auch ganz neue Möglichkeiten, eigene Wohnkonzepte umzusetzen. Und, ganz wichtig: Eigentum kann später einmal die Lebenshaltungskosten erheblich senken, sodass von der Rente mehr übrigbleibt. Denn auch wenn die Corona-Pandemie besiegt ist, bietet das eigene Haus oder die eigene Wohnung viele Vorteile. Es schützt vor steigenden Mieten, ist eine inflationssichere Altersvorsorge und sorgt für Unabhängigkeit vom Vermieter. Je nach Eigentumsobjekt lässt sich zudem die Wohn- und Lebensqualität ganz nach den individuellen Bedürfnissen verbessern, z. B. durch einen Wellnessraum für Sport und Hobby oder einen Nutzgarten. Nicht nur Küche und Bad lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, sondern Eigentümer haben auch die Option auf einen Wintergarten, einen Swimmingpool, eine Sauna oder einen Kaminofen.
Günstige Zinsen sichern
Gerade in der derzeitigen Niedrigzinsphase sollten Bauherren und Käufer die günstigen Hypothekenzinsen langfristig festschreiben. Das sorgt für Planungssicherheit über die gesamte Laufzeit der Finanzierung. Klug geplant gibt es keinen Grund, Pläne für Bau, Kauf oder Modernisierung der eigenen vier Wände aufzuschieben. Im Gegenteil: Wer jetzt sein Eigenheim realisiert oder modernisiert, hat den richtigen Zeitpunkt gewählt, denn der Wert von Wohneigentum steigt langfristig. Das zeigen die Ergebnisse der Studie Postbank Wohnatlas 2020. Wer also aufs Eigenheim setzt, tut aktiv etwas für den persönlichen Vermögensaufbau und kann im Alter mietfrei wohnen. Rentner/-innen, die in ihren eigenen vier Wänden wohnen, sparen im Schnitt monatlich mindestens 700 Euro Miete. Das entspricht rund 42 Prozent der durchschnittlichen gesetzlichen Rente von 1.678 Euro eines Rentnerhaushalts.
Bequem in die eigenen vier Wände
Mit einem BHW Baudarlehen können Sie Ihre Eigenheimwünsche einfach, schnell und günstig finanzieren. Auf Basis eines individuellen Finanzierungskonzepts – maßgeschneidert entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Zudem sichern Sie sich ein Maximum an Entscheidungsfreiheit. Denn Sie bestimmen ob Sie Ihr Baudarlehen über einen Bausparvertrag oder direkt tilgen möchten, ob Sie einen variablen Verlauf Ihrer Finanzierung wünschen oder Ihre Bedingungen bis zu 20 Jahre festschreiben wollen. Durch individuelle Darlehensrückzahlung und günstige Sollzinsen kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile.
Gut zu wissen:
Der Staat steuert seinen Teil bei. Der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung wird staatlich gefördert – unabhängig von der Höhe des Einkommens. Das kann Ihnen eine Menge Geld bei der Finanzierung Ihrer Eigenheimwünsche sparen. Mit dem BHW Förder-Service suchen wir aus über 6.000 Förderprogrammen die passenden für Sie heraus.
TIPP: Sprechen Sie Ihren Berater an und holen Sie sich ein persönliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen. Um zu klären, wieviel Eigenheim sie sich aktuell leisten können, erstellt Ihr Berater kostenlos und unverbindlich Ihr Angebot.
Bausparen als Modernisierungskonto
Auch wenn das Haus bereits bezogen ist, bleibt Bausparen interessant. Maßgeschneiderte Finanzierungen bieten sich auch immer dann an, wenn aus der bestehenden Immobilie eine noch bessere werden soll – mit Investitionen zum Werterhalt oder zur Wertsteigerung. Regelmäßige Modernisierungen oder einmalige Umbauten lassen sich über das Bauspardarlehen finanzieren und steigern der Wert der Immobilie. Diese Vertragsvariante des Bausparens lässt sich mit monatlichen Raten oder auch mit einer Einmalzahlung einrichten. Sie können sich so auch hier die aktuell niedrigen Sollzinsen sichern und nach der Zuteilung können Sie Ihrem Bausparvertrag Teilbeträge entnehmen. Übrigens: Darlehen bis zu 30.000 Euro gibt es aktuell ohne Grundbucheintrag.
Sollten sich Ihre Ziele ändern oder Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann mit professioneller Unterstützung und Expertise. Die selbstständigen Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH stehen Ihnen hierbei als Experten zur Seite. Sie sind direkt im Marktgeschehen, kennen Angebot und Nachfrage genau und stehen in ständigem Kontakt zu potenziellen Käufern. Ihre Immobilie wird in den reichweitenstarken Immobilienportalen Immobilienscout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen sowie diversen regionalen Börsen professionell beworben. Sie erhalten Unterstützung und Beratung bei allen Themen rund um die Verkaufsabwicklung, vom ersten Kontakt bis zum Notartermin.
TIPP: Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Die Postbank Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Online Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie direkt eine Einschätzung des aktuellen Marktpreises. Die Immobilienexperten unterstützen Sie im Anschluss gerne bei einer professionellen Marktpreiseinschätzung vor Ort und dem Verkauf Ihrer Immobilie.