Bausparen mit BHW

Der Trick: Erst sparen, dann profitieren

Wenn das eigene Haus oder die Wohnung noch ein wenig warten können, ist ein Bausparvertrag die Lösung mit Zukunft. Wir erklären, wie es funktioniert. 

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Bausparen – der clevere Weg zum eigenen Wohnkapital

Haben die Träume vom eigenen Heim noch ein wenig Zeit? Wenn Sie diese Frage mit Ja beantworten können, bietet sich Ihnen die Chance für eine besonders kluge Anlageform: den Bausparvertrag. Er basiert auf einer Mischung aus Spar- und Darlehensprinzip: Zuerst sammeln Sie über einige Jahre Kapital an – dann bekommen Sie einen günstigen Darlehenszins, um Ihr Immobilienprojekt an den Start zu bringen. Das Beste: Sie können unter Umständen von diversen Förderungen profitieren.

So funktioniert ein Bausparvertrag

Abschluss des Vertrages

Zum Start werden die Eckpfeiler genau festgelegt: Wie hoch soll die gesamte Bausparsumme sein, mit der Sie arbeiten wollen? Wie viel davon wollen Sie selbst ansparen? Dabei umfasst Bausparen zwei wesentliche Phasen: die Sparphase und die Darlehensphase. 

Die Sparphase

In der Sparphase zahlen Sie monatlich einen Betrag auf Ihren Bausparvertrag ein. Die Sparphase dauert dann bis zur Annahme der Zuteilung. Natürlich wird Ihr Guthaben von uns verzinst. 

Die Zuteilung

Am Ende der Sparphase, wenn die Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt sind, wird der Bausparvertrag zugeteilt. Sie können nun das Bauspardarlehen nutzen– und es kann losgehen. Das Bauspardarlehen zahlen Sie in den folgenden Jahren zu besonders günstigen Konditionen zurück. 

Ihre Vorteile beim Bausparen

Individuelle Gestaltung

Wie Ihr Bausparvertrag genau aussieht, wie lange die Phasen dauern und wie sie ablaufen – das entscheiden Sie nach Ihrem ganz individuellen Bedarf. Sie legen die Bausparsumme fest, also die Höhe des Kapitals, mit dem Sie Ihr Bau- oder Modernisierungsprojekt letztlich anstoßen wollen. Wollen Sie in der Sparphase 30, 40 oder 50 % der Bausparsumme einzahlen? Wie lange möchten Sie sparen? Es gibt für jeden Bausparer die richtige Lösung. 

Günstige Zinssätze

Sich Geld zu leihen war früher viel teurer. Seit einigen Jahren sind die Zinssätze so günstig wie noch nie. Ein Vorteil, von dem auch Sie später noch lange profitieren können! Deswegen raten viele Experten dazu, sich die heutigen Zinssätze zu sichern. Und das für möglichst lange Zeit. Wir beraten Sie zu Ihrer individuellen Lösung. 

Diverse Optionen nach der Zuteilung

Ihr Bausparvertrag eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Nach der Sparphase stellen Sie die Weichen: Wollen Sie weiter sparen, sich das Geld auszahlen lassen oder möchten Sie mit einem zinsgünstigen Bauspar-Darlehen Ihr Eigenheim finanzieren? Sie entscheiden! Wir erklären Ihnen gern die Vor- und Nachteile aller Optionen.

Prämien und Förderungen

Wer bauspart, muss nicht alleine sparen: Es gibt Unterstützung vom Arbeitgeber und vom Staat. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, wie Sie alle Vorteile für sich nutzen können, und kümmern uns um die Beantragung. 

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Die gute Nachricht: Bausparverträge werden gefördert

Riester-Förderung

  • Zuschuss vom Staat
  • Maximal 175 EUR jährlich auf den Riester-Bausparvertrag
  • Extra-Zulage bis zu 300 EUR pro Kind
  • 200 EUR Starter-Bonus für Riester-Sparer unter 25 Jahren
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Wohnungsbauprämie

  • Zuschuss vom Staat
  • Schon für Bausparer ab 16 Jahren
  • Alleinstehende: bis zu 70 EUR/Jahr
  • Verheiratete und Verpartnerte: bis zu 140 EUR/Jahr 
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Vermögenswirksame Leistung

  • Zuschuss vom Staat
  • Vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber direkt auf den Bausparvertrag
  • Alleinstehende: bis zu 43 EUR/Jahr
  • Verheiratete und Verpartnerte: bis zu 86 EUR/Jahr
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Alle können vom Bausparvertrag profitieren

Gute Aussichten

Geburtstag, Weihnachten, Konfirmation: Die Wunschzettel sind lang, die Ansammlung an Geschenken oft beachtlich. Warum nicht mal einen Bausparvertrag schenken? Hand aufs Herz – diese Geste wird bei den wenigsten Empfängern sofort Jubel auslösen. Aber der Tag kommt, an dem nicht nur Kinder, sondern auch deren Wünsche größer werden. Dann hat der gut gefütterte Bausparvertrag seinen großen Auftritt.

Früh anfangen

Mit dem ersten Job kommt das erste Geld – und dafür gibt es natürlich viele Ideen. Endlich ein paar Wünsche erfüllen! Wer schlau ist, denkt dann auch schon an die Wünsche, die später noch kommen und größer sind. Und startet mit kleinen Schritten in die Bauspar-Welt. Schon ab 16 Jahren können junge Leute von Förderungen profitieren. Einfach mal beraten lassen! 

Ein Zuhause für Sie

Familie sein, ein Zuhause haben, es zusammen gemütlich haben, sich daheim sicher und wohl fühlen: Darauf kommt es an. Mit einem Bausparvertrag sorgen Sie dafür, dass Sie sich Ihre Träume erfüllen können. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten. 

Damit Sie flexibel bleiben

Wollen Sie Ihr Eigenheim noch mal umbauen, sanieren, vielleicht auch altersgerechter gestalten? Jetzt gleich oder vielleicht auch erst in einigen Jahren? Ein Bausparvertrag kann eine gute Lösung für Sie sein. Denn diese Kreditmöglichkeit haben Sie sich bereits gesichert. 

Beispielrechnung

So könnte Ihre Finanzierung aussehen

Repräsentatives Finanzierungsbeispiel für eine Bausparsumme von 50.000 EUR mit grundbuchlicher Absicherung nach einer Ansparzeit von ca. 12 Jahre, 11 Monate, mtl. Sparbeitrag 131 EUR.

 

Repräsentatives Finanzierungsbeispiel BHW Bauspardarlehen*

  Bauspardarlehen (Tarif BHW WohnBausparen Plus)**
Bausparsumme 50.000 EUR
Nettodarlehensbetrag 29.971,29 EUR
Fester Sollzinssatz p-a- 1,25%
Monatliche Raten Tilgungsrate: 450 EUR (Schlussrate 26,32 EUR)
Anzahl der Raten 70
Gesamtlaufzeit 5 Jahre, 10 Monate
Abschlussgebühr Bausparvertrag 500 EUR
Zu zahlender Gesamtbetrag 31.076 EUR ***
Effektiver Jahreszins (Gesamtlaufzeit der Finanzierung) 1,61 %

* Repräsentatives Finanzierungsbeispiel für eine Bausparsumme von 50.000 EUR mit grundbuchlicher Sicherung

** Darlehensgeber: BHW Bausparkasse AG, Lubahnstr. 2, 31789 Hameln

*** Zusätzlich fallen Kosten für die Grundbucheintragung an. Stand 20.12.2022

Unsere Bauspar-Produkte im Überblick

Der Vertrag für Ihre Wohn-Pläne

BHW WohnBausparen

Sie möchten bald schon Ihr eigenes Zuhause haben? Dann sind Sie im Tarif BHW WohnBausparen gut aufgehoben. Sie sichern sich heute die günstigen Zinsen für Ihre Finanzierung von morgen: Die eigenen vier Wände erreichen Sie komfortabel mit einem festen Sollzins. Den haben Sie garantiert und über die gesamte Laufzeit!

Egal ob Sie eine Immobilie kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, die Bedingungen sind bei den aktuellen Zinsen denkbar gut. Und Sie bleiben flexibel: Sollzins, Tilgungsrate und Laufzeit bestimmen Sie mit.

BHW WohnBausparen

Weil Sie Großes vorhaben

BHW WohnBausparen Plus

Sie wollen eine Immobilie kaufen oder bauen und wissen jetzt schon, dass Sie über 50.000 Euro finanzieren werden? Der Tarif WohnBausparen Plus ist genau für solche Pläne gedacht. Sie sichern sich Ihre gewünschte Bausparsumme zu den aktuell noch sehr günstigen Zinssätzen. Wie viel Sie monatlich tilgen, entscheiden Sie. Reden Sie mit uns darüber, wie schnell Sie über die Summe verfügen können – wir bieten eine schnelle Zuteilung ohne Mindestsparguthaben. Und helfen Ihnen gern mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsplan. 

BHW WohnBausparen Plus

Chancen optimal nutzen

BHW FörderBausparen Flex

Sie würden gern bausparen und zugleich riestern? Dafür gibt es den Tarif BHW FörderBausparen Flex, der alle Vorteile bündelt. Schließlich ist eine eigene Immobilie eine Altersvorsorge, die Sie sofort nutzen können. Und von der Sie lange profitieren: Je weiter die Mietpreise steigen, desto wichtiger ist es, dass Sie im Rentenalter mietfrei wohnen können. Das kann Ihre Lebenshaltungskosten um etwa 30 % senken – und Ihnen finanziellen Spielraum für das Leben nach dem Beruf geben.

Die staatliche Förderung macht es Ihnen leichter, Ihre Ziele zu erreichen. 

BHW FörderBausparen Flex

Prämien und Zulagen nutzen

Fördermöglichkeiten

Wohneigentum ist politisch gewollt und wird vom Staat gefördert. Dafür gibt es eine ganze Reihe von Förderprogrammen, angefangen bei Wohn-Riester über Baukindergeld bis hin zur bewährten Wohnungsbauprämie und der Arbeitnehmersparzulage. Manche davon können Sie sogar kombinieren.

Diese Geschenke sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Denn egal, wie lange Sie sich für welches Programm qualifizieren: Die bis dahin erhaltenen Prämien und Förderungen dürfen Sie unter bestimmen Voraussetzungen behalten. Wir beraten Sie gerne, welche Fördermöglichkeit für Ihr Projekt am besten ist.

Fördermöglichkeiten

Das Prinzip Bausparen

Wie die Idee entstand: Im Jahr 1775 kamen im englischen Birmingham findige Arbeiter und Handwerker zusammen auf den entscheidenden Einfall. Es herrschte Wohnungsnot – und da sich keiner von ihnen allein ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung leisten konnte, bildeten sie einfach eine Gemeinschaft. Das Prinzip: Jeder von ihnen zahlte in eine gemeinsame Kasse ein, mit der dann der Bau von Wohnungen und Häusern finanziert wurde. Wenn viele Sparer zusammenlegen und dann eine Reihenfolge festlegen, in der sich die Einzelnen aus dem großen Topf bedienen können, um ihre individuellen Träume zu verwirklichen, wird das scheinbar Unmögliche möglich. 

Bausparen heute

Heute ist diese alte Idee aktueller denn je – und sie funktioniert besser denn je. Mehr als 25 Millionen Bundesbürger besitzen derzeit mindestens einen Bausparvertrag, jährlich kommen bis zu 3 Millionen neue Bausparer hinzu. Wie bedeutsam diese gemeinschaftliche Anstrengung gerade in Zeiten eingeschätzt wird, in denen Zukunftssicherung immer wichtiger wird, zeigt sich in einer Tendenz: Der deutsche Staat unterstützt Bausparer mit ganz besonderen Fördermitteln. Und keine Angst: Mit dem BHW Prämiencheck entgeht Ihnen keine dieser Förderungen. Ihr Berater prüft direkt Ihre Fördermöglichkeiten, damit Ihnen nichts verloren geht.