Ihr Weg zum Eigenheim beginnt jetzt: Mit BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus legen Sie den Grundstein für Ihre Wohn-Zukunft und sichern sich die Finanzierungskonditionen von morgen. Mögliche Optionen beim Sparen und Tilgen sowie attraktive staatliche Förderungen bei Erfüllung gesetzlicher Voraussetzungen machen die Verwirklichung Ihrer Wohnträume planbar.
Setzen Sie Ihr konkretes Immobilienvorhaben um - starten Sie mit Bausparen als finanziellem Grundstein.
Ein Bausparvertrag schafft Sicherheit und Planbarkeit auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit den Tarifen BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten, die sichfür unterschiedliche Ziele eignen.
Der Tarif BHW WohnBausparen richtet sich besonders an Einsteigerinnen und Einsteiger. Schon ab einer Bausparsumme von 10.000 Euro können Sie Schritt für Schritt Kapital aufbauen. Junge Sparerinnen und Sparer bis 25 Jahre profitieren zusätzlich von einem Jugendbonus *
Mit dem späteren Bauspardarlehen zu einem festen Sollzins haben Sie die Sicherheit, Ihre Finanzierung über die gesamte Laufzeit verlässlich planen zu können (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt).
Wenn Sie hingegen schon konkrete Pläne verfolgen, etwa den Kauf einer Immobilie, den Bau eines Hauses oder eine umfassende Modernisierung, dann ist unser Tarif BHW WohnBausparen Plus die passende Wahl. Dieser eignet sich für alle, die größere Summen ab 50.000 EUR finanzieren möchten. Auch hier profitieren Sie von der langfristigen Zinssicherheit: Das Bauspardarlehen bietet Ihnen einen festen Sollzins (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt). Dadurch wissen Sie von Anfang an, welche monatliche Belastung auf Sie zukommt und können Ihr Wohnprojekt langfristig planen und umsetzen.
* Gilt nur für Neukunden im Tarif BHW WohnBausparen und/oder BHW KomfortBausparen: Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilungsannahme und einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,60% der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Vertragsübertragungen gem. § 14 ABB. Im Jahr der Gutschrift ist der Jugendbonus kapitalertragsteuerpflichtig.
BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus im Überblick
Hier finden Sie alle wichtigen Daten im Überblick:
Sparphase
| BHW WohnBausparen | BHW WohnBausparen Plus |
|
| Tarifvariante | FI1 / FI2 | FX1 / FX2 |
| Guthabenzins p.a. | 0,10% | 0,10% |
| Prämie | keine Prämie | keine Prämie |
| Jugendbonus einmalig1 | 0,60% der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme | kein Jugendbonus |
| Abschlussgebühr in % der Bausparsumme | 1,60% | 1,00% |
| Bausparsumme | mindestens 10.000 EUR | mindestens 50.000 EUR |
| Regelsparbeitrag in ‰ der Bausparsumme | 4,00‰ | 4,00‰ |
| Vertragsentgelt | - | - |
Darlehensphase
| BHW WohnBausparen | BHW WohnBausparen Plus |
|
| Tarifvariante | FI1 / FI2 | FX1 / FX2 |
| Fester Sollzins p.a. nominal | FI1: 1,00% FI2: 2,35% |
FX1: 1,25% FX2: 2,35% |
| Effektiver Jahreszins ab Zuteilung nach Preisangabenverordnung | FI1: 1,23% - 2,14% FI2: 2,59% - 3,51% Abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit |
FX1: 1,39% - 1,96% FX2: 2,51% bis 3,08% Abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit |
| Monatliche Rate (Zins- und Tilgungsleistung) | frei wählbar - zum Bewertungsstichtag mindestens 0,60% und höchstens 3,00% des Bewertungsdarlehens, Regeltilgungsbeitrag 6,00‰ der Bausparsumme2 | frei wählbar - zum Bewertungsstichtag mindestens 0,60% und höchstens 3,00% des Bewertungsdarlehens, Regeltilgungsbeitrag 6,00‰ der Bausparsumme2 |
Hinweis: Keine Darlehensgebühren. Es handelt sich um Produkte der BHW Bausparkasse AG, Lubahnstr. 2, 31789 Hameln. Weitere Einzelheiten und Erläuterungen finden Sie in den jeweiligen Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB). Die erhalten Sie bei Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater oder unter www.bhw.de.
¹ Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilungsannahme und einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,60% der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Derr Anspruch entfällt bei Kündigung oder Vertragsübertragung gem. § 14 ABB (vgl. § 3 Abs. 6 ABB). Nur für Neukundundinnen und Neukunden. Im Jahr der Gutschrift ist der Jugendbonus kapitalertragssteuerpflichtig.
² Änderung bis zu dem der Zuteilungsauszahlung zugehörigen Bewertungsstichtag möglich. Die Bewertungszahl wird neu berechnet, und die Zuteilung ist dann frühestens nach Durchlaufen des nächsten Bewertungsstichtages möglich.
Stand 07/2025
Langfristig feste Zinsen
Die Konditionen für Ihr späteres Bauspardarlehen stehen von Beginn an fest und ändern sich während der Laufzeit nicht.
Flexible Spar- und Tilgungsmöglichkeiten
Sie bestimmen passend zu Ihrer Bausparsumme und gemäß Ihrem gewählten Tarif selbst, in welcher Höhe Sie sparen und wie hoch Ihre monatliche Rate (Zins- und Tilgungsleistung) ausfällt.
Attraktive Förderung
Unter bestimmten Voraussetzungen stehen Ihnen staatliche Zuschüsse wie die Wohnungsbauprämie oder die Arbeitnehmer-Sparzulage zu.
Jugendbonus*
Bei BHW WohnBausparen gibt es ein weiteres Plus: dort profitieren junge Bausparer bis zum 25. Lebensjahr beim ersten Bausparvertrag zusätzlich von einem Bonus von 0,6 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme.
* Gilt nur für Neukunden im Tarif BHW WohnBausparen und/oder BHW KomfortBausparen: Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilungsannahme und einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,6 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Vertragsübertragungen gem. § 14 ABB. Im Jahr der Gutschrift ist der Jugendbonus kapitalertragsteuerpflichtig.
Individuelle Finanzierungskonzepte
Je nach Höhe der gewünschten Finanzierung kann das passende Tarifmodell gewählt und auf die persönliche Situation abgestimmt werden.
Rechenbeispiel: So setzen sich 50.000 Euro Bausparsumme zusammen
Unser Beispiel zeigt Ihnen, wie sich eine Bausparsumme von 50.000 EUR bei BHW WohnBausparen oder BHW WohnBausparen Plus zusammensetzt.
Sparphase
| BHW WohnBausparen | BHW WohnBausparen Plus |
|
| Bausparsumme | 50.000,00 EUR | 50.000,00 EUR |
| monatlicher Sparbeitrag (Regelsparbeitrag) | 200,00 EUR (4,00‰) |
200,00 EUR (4,00‰) |
| Verzinsung des Bausparguthabens p.a. | 0,10% |
0,10% |
| voraussichtliche1 Zuteilung in | 8 Jahren, 9 Monaten |
8 Jahren, 3 Monaten |
Bauspardarlehen
| BHW WohnBausparen | BHW WohnBausparen Plus |
|
| Nettodarlehensbetrag | 29.737,94 EUR | 30.643,32 EUR |
| Fester Sollzinssatz p.a. | 2,35% | 2,35% |
| Abschlussgebühr in % der Bausparsumme2 | 1,60% (800,00 EUR) | 1,00% (500,00 EUR) |
| Effektiver Jahreszins | 2,74% | 2,60% |
| Zu zahlender Gesamtbetrag3 | 35.567,79 EUR |
34.526,97 EUR |
| Laufzeit des Bauspardarlehens | 9 Jahre, 3 Monate | 9 Jahre, 7 Monate |
| Höhe der monatlichen Rate | 300,00 EUR (Schlussrate: 91,98 EUR) |
300,00 EUR (Schlussrate: 20,54 EUR) |
| Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) | 111 | 115 |
¹ Gemäß § 4 Abs. 5 BausparkG können sich Bausparkassen vor Zuteilung eines Bausparvertrages nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannte Zeit bis zur voraussichtlichen Zuteilung ist deshalb unverbindlich.
² Die Abschlussgebühr wird dem Bausparkonto belastet. Eingehende Zahlungen werden zunächst auf die Abschlussgebühr angerechnet.
³ Beinhaltet neben dem Nettodarlehensbetrag die Sollzinsen für das Bauspardarlehen und den gemäß § 16 Abs. 8 PAngV auf das Bauspardarlehen entfallenden Teil der Abschlussgebühr.
Darlehensgeberin ist die BHW Bausparkasse AG, Lubahnstr. 2, 31789 Hameln. Der Verbraucherdarlehensvertrag kann als Allgemein-Verbraucherdarlehensvertrag oder als Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag gewährt werden. Ein Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag wird durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert. Für die Bestellung eines Grundpfandrechts oder einer Reallast fallen zusätzliche Kosten (z.B. Notar- und Grundbuchkosten) an, die zum jetzigen Zeitpunkt nicht bekannt sind.
Stand 07/2025
So funktionieren BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus
-
Bausparsumme festlegen
Wählen Sie die Höhe Ihrer gewünschten Bausparsumme ab 10.000 EUR bzw. 50.000 EUR. Diese legt fest, wie viel Sie in der Sparphase ansparen und wie hoch Ihr späteres Bauspardarlehen ausfallen kann.
-
Ansparen
Monatlich zahlen Sie Ihren individuellen Sparbetrag ein. Ihr Guthaben steigt durch
regelmäßige Einzahlungen, Zinsen und mögliche staatliche Förderungen – sofern
die Voraussetzungen hierfür gegeben sind. -
Zuteilung
Erreichen Sie die Zuteilungsvoraussetzungen, Mindestbewertungszahl von 33, wird Ihr Vertrag zuteilungsreif – auch ohne Mindestsparguthaben. Sie können unter bestimmten Voraussetzungen selbst bestimmen, wann Sie Ihr Darlehen nutzen möchten.
-
Darlehensphase
Sobald die Zuteilung erreicht ist, haben Sie Anspruch auf das Bauspardarlehen zu den festgelegten Sollzinsen – Kreditwürdigkeit vorausgesetzt. Die Höhe der monatlichen Rückzahlung können Sie bis zur Zuteilung innerhalb eines vorgegebenen Rahmens frei wählen. Sondertilgungen sind jederzeit kostenlos möglich. Dadurch lässt sich das Darlehen ganz einfach an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen.
Finden Sie heraus, welches Finanzierungskonzept zu Ihren Plänen passt.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in Ihrer Nähe
Sie möchten einen persönlichen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie die selbstständigen Finanzberater:
Oder lieber einen Termin in einer Filiale vereinbaren? Kein Problem, wählen Sie eine Filiale in Ihrer Nähe:
