Träumen Sie vom Eigenheim, einer Modernisierung oder möchten Sie Eigenkapital aufbauen? Mit BHW Bausparen - attraktiven Konditionen und verlässlichen Zinsen - kommen Sie Ihren Wohnzielen näher. Informieren Sie sich, welcher Tarif am besten zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.
Bausparprodukte
Mit Bausparen heute schon an morgen denken
Bausparen mit BHW
Ein BHW Bausparvertrag ist mehr als eine Option, um Geld anzusparen. Ob Sie den Bausparvertrag für den Hauskauf, eine geplante Modernisierung oder als finanzielle Rücklage für später nutzen – unsere Bauspartarife sind die ideale Basis für Ihre Wohnwünsche. Finden Sie den Tarif, der zu Ihrem Leben und Ihren Plänen passt.
Entdecken Sie jetzt den für Sie geeigneten Bauspartarif – und verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über Konditionen und Ziele! Sie haben Fragen?
Unsere Bauspartarife im Überblick
| BHW KomfortBausparen | BHW WohnBausparen | BHW WohnBausparen Plus | BHW FörderBausparen Flex | |
| Kundenmotive | "Ich habe noch keine festen Pläne und möchte das gute Gefühl haben, alle Möglichkeiten offenzuhalten." | "Ich will mir die attraktiven Sollzinsen für zukünftigen Immobilienerwerb sichern." | "Ich will mir für höhere Finanzierungssummen einen attraktiven Sollzins sichern." | "Ich will mit der Wohn-Riester-Förderung für mein Zuhause sparen." |
| Attraktive Sollzinsen für das Bauspardarlehen im Produktangebot nutzen | ✓ | |||
| Jugend- oder Berufseinsteigerbonus nutzen | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Vermögen aufbauen und weitergeben | ✓ | |||
| Für eine Immobilie vorsparen (Eigenkapitalaufbau) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Eigenheim finanzieren (z.B. als Altersvorsorge) | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Immobilie als Kapitalanlage finanzieren | ✓ | ✓ | ||
| Modernisieren und Eigentum erhalten | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Eigentum barrierefrei umbauen | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Baufinanzierung optimieren/Umschulden | ✓ | ✓ | ✓ (bei selbst genutzter Immobilie) |
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| Staatliche Förderungen nutzen (Arbeitnehmer-Sparzulage/Wohnungsbauprämie) | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Wohn-Riester-Förderung nutzen | ✓ | |||
| Finanzierungsvorhaben > 50.000 EUR | ✓ |
Unsere Bauspartarife: Ihr Mehrwert für die Zukunft
BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus
Mit BHW WohnBausparen und BHW WohnBausparen Plus legen Sie schon heute den Grundstein für Ihr Wohnen von morgen: Profitieren Sie von einem attraktiven Sollzins über die gesamte Darlehenslaufzeit (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt). Das verschafft Ihnen eine verlässliche Planung für Ihre Wohnträume. Die Tarife bieten Ihnen folgende Möglichkeiten:
- Aufbau von Eigenkapital
- Sicherung von attraktiven Darlehenszinsen für das Bauspardarlehen (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt)
- Staatliche Förderung wie Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage unter bestimmten Voraussetzungen möglich
On top bei BHW WohnBausparen speziell für junge Bausparer unter 25 Jahren: der Jugendbonus in Höhe von 0,6% auf die vereinbarte Bausparsumme bei Abschluss des ersten Bausparvertrages – zusätzlich zu weiteren Vorteilen unseres Kinder- und Jugendpaketes.
BHW KomfortBausparen
Träume und Wünsche hat jeder in seinem Leben. Sei es die erste eigene Wohnung, das gemeinsame Zuhause mit dem Traumpartner oder eine andere bedeutende Investition in Ihre Zukunft: mit dem Bausparvertrag BHW KomfortBausparen bauen Sie mit Ihrer Besparung ein solides finanzielle Polster auf, um Ihre Wünsche zuerreichen.
- Aufbau Eigenkapital auch für Ihre kleineren Wohnwünsche
- Sparen mit kleinen Beträgen schon ab 40 EUR monatlich möglich
- Staatliche Förderung wie Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage unter bestimmten Voraussetzungen möglich
Für unsere jungen Bausparer unter 25 Jahren gibt es zusätzlich noch den Jugendbonus: der Jugendbonus in Höhe von 0,6% auf die vereinbarte Bausparsumme bei Abschluss des ersten Bausparvertrages.
BHW FörderBausparen Flex
Sie haben schon von Riester-Förderung gehört? Dies ist eine Art der privaten Altersvorsorge, staatlich gefördert – sofern die Voraussetzungen hierfür vorliegen. Mit BHW FörderBausparen Flex sichern Sie sich diese Riester-Förderung – als Basis für Ihre finanzielle Sicherheit im Alter.
- Staatliche Förderung in Form von maximal 175 EUR jährlich auf den Riester-Bausparvertrag sowie eine Kinderzulage bis zu 300 EUR jährlich pro Kind möglich
- Einmalig bis zu 200 EUR Berufseinsteigerbonus für Riester-Sparer unter 25 Jahren möglich
BHW Kinder- und Jugendpaket
Speziell für unsere jungen Bausparer haben wir mit dem Kinder- und Jugendpaket ein attraktives Angebot, um frühzeitig Eigenkapital und damit ein finanziellesPolster für spätere (Wohn-)Wünsche aufzubauen. Und hierbei können Eltern, Großeltern, Tanten und Onkel mithelfen, in dem sie monatlich beim Bausparvertrag mitsparen:
- Jugendbonus von 0,6% der vereinbarten Bausparsumme für alle unter 25 Jahren, die zum ersten Mal einen BHW Bausparvertrag im Tarif BHW KomfortBausparen oder BHW WohnBausparen abschließen
- Staatliche Förderung wie Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage unter bestimmten Voraussetzungen möglich
- Shopping-Gutscheine von BestChoice bis zu 160 EUR im Tarif BHW WohnBausparen möglich
Das klingt spannend? Erfahren Sie mehr darüber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine Beratung in Ihrer Nähe.
Wie funktioniert Bausparen bzw. ein Bausparvertrag?
Ein Bausparvertrag ist in mehrere Phasen unterteilt. Wie diese im Detail aussehen, zeigen wir Ihnen hier.
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Die Sparphase
Ein Bausparvertrag besteht in der Regel aus drei Phasen: Sparen, Zuteilung und Darlehen. Phase 1, die Sparphase, beginnt nach Abschluss Ihres Bausparvertrages. Während dieser Zeit zahlen Sie monatlich einen regelmäßigen Sparbetrag auf Ihren Bausparvertrag ein. Die anwachsende Sparsumme wird von Ihrer Bausparkasse mit dem Guthabenzins verzinst, der zu dem von Ihnen gewählten Bauspartarif gehört. Gegebenenfalls können Sie noch von Förderungen wie den vermögenswirksamen Leistungen durch Ihren Arbeitgeber, der Arbeitnehmer-Sparzulage, der Wohnungsbauprämie oder der Wohn-Riester-Zulage profitieren. Weitere Informationen dazu finden Sie auf unserer Seite zum Thema Förderungen im Überblick.
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Die Zuteilungsphase
Der Bausparvertrag ist zuteilungsreif, sobald die Mindestbewertungszahl erreicht ist. Die Bewertungszahl setzt sich aus der Sparleistung und der Vertragslaufzeit zusammen. Erreicht Ihr Bausparvertrag gleichzeitig mit Bausparverträgen anderer Kundinnen und Kunden (Bausparkollektiv) die Zuteilungsphase, gleichzeitig die Zuteilungsphase, dann wird der Sparvertrag mit der höchsten Bewertungszahl zuerst zugeteilt. Das bedeutet, Sie können ab diesem Zeitpunkt ein zinsgünstiges Bauspardarlehen in Anspruch nehmen (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt). Das ermöglicht Ihnen, über dieses Darlehen zum Beispiel ein Eigenheim zu finanzieren oder Ihre Immobilie modernisieren. Alternativ können Sie auch auf das Darlehen verzichten und sich Ihr angespartes Guthaben inklusive Zinsen auszahlen lassen.
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Die Darlehensphase
Haben Sie das Bauspardarlehen in Anspruch genommen, beginnt die Darlehensphase. Sie nutzen das Darlehen, um zum Beispiel Ihr Eigenheim zu finanzieren und zahlen es in monatlichen Raten (Zins- und Tilgungsleistung) mit einem festen Sollzins über die gesamte Laufzeit zurück. Sie können jederzeit kostenlose Sondertilgungen leisten oder Ihr Bauspardarlehen komplett zurückzahlen. Das Bauspardarlehen wird für wohnungswirtschaftliche Zwecke gewährt, so zum Beispiel für den Bau, den Kauf, die Umschuldung einer Wohnimmobilie oder für Renovierungen und Modernisierungen.
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Vorfinanzierung
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und möchten sofort handeln – ohne vorher anzusparen? Auch dann kann ein Bausparvertrag eine passende Lösung sein, und zwar in Kombination mit einem Vorfinanzierungsdarlehen. In diesem Fall wird im ersten Schritt das Vorfinanzierungsdarlehen in Höhe der Bausparsumme ausgezahlt (Kreditwürdigkeit vorausgesetzt), Sie zahlen für dieses Darlehen nur die Zinsen. Parallel besparen Sie einen Bausparvertrag – bis zu dessen Zuteilung. Wenn der Bausparvertrag zugeteilt und der vereinbarte Ablösetermin erreicht ist, wird die Bausparsumme, bestehend aus Bausparguthaben und -darlehen, ausgezahlt und löst das Vorfinanzierungsdarlehen ab. Im zweiten Schritt zahlen Sie mit einer monatlichen Zins- und Tilgungsrate das Bauspardarlehen zurück.
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Verwendungsmöglichkeiten
Die Verwendungsmöglichkeiten eines Bausparvertrages sind vielfältig, aber grundsätzlich wohnungswirtschaftlich. Ob als Bauherr, Immobilienbesitzer oder Mieter – Sie können mit Bausparen viele Ihrer Wünsche erfüllen. So kann Ihnen
ein Bausparvertrag zum Beispiel helfen bei:
- dem Erwerb eines Eigenheims oder einer Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- einer Modernisierung oder der Umsetzung von Energiesparmaßnahmen
- der Auszahlung von Miterben einer Immobilienerbschaft
- einem alters- oder behindertengerechten Umbau zur Reduzierung von Barrieren
- der Altersvorsorge, um im Alter mietfrei zu wohnen
- der Zukunftssicherung für Kinder und Enkelkinder
- der Erfüllung von persönlichen Wünschen mit dem angesparten Guthaben wie zum Beispiel einer Traumreise
Das Bausparguthaben können Sie unter Berücksichtigung eventueller Bindungsfristen frei verwenden. Für das Bauspardarlehen ist hingegen immer der Nachweis der wohnungswirtschaftlichen Verwendung erforderlich. Zum Erhalt der staatlichen Förderungen gelten hinsichtlich der Verwendung und Gewährung ebenfalls gesetzliche Vorgaben.
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