Baufinanzierung mit BHW

Die Laufzeit einer Baufinanzierung ist nicht einheitlich festgelegt. Sie hängt vom gewählten Darlehen, der vereinbarten Zinsbindung und Ihrer persönlichen Finanzierungssituation ab. Welche Laufzeit zu Ihnen passt, klären Sie am besten in einer persönlichen Beratung.

Bei einer Sondertilgung in der Baufinanzierung können Sie zusätzlich zu Ihren vereinbarten Raten außerplanmäßige Rückzahlungen leisten – vorausgesetzt, diese Möglichkeit wurde im Darlehensvertrag vereinbart.
Bitte beachten Sie: Die Vereinbarung von Sondertilgungen bei einer Baufinanzierung kann Einfluss auf die Konditionen Ihres Darlehens haben, zum Beispiel auf den Zinssatz.
Ob und in welchem Umfang eine Sondertilgung bei Ihrer Baufinanzierung möglich ist, richtet sich nach dem jeweiligen Produkt. Prüfen Sie hierzu Ihre Unterlagen oder lassen Sie sich beraten.

Es gibt keine feste Regelung, wie viel Eigenkapital Sie für Ihre Baufinanzierung benötigen. Theoretisch können Sie sogar eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital beantragen. Allerdings sollten Sie hierfür über eine ausgesprochen gute Kreditwürdigkeit sowie vorhandene Sicherheiten verfügen. Wir empfehlen in der Regel einen Eigenkapitalanteil von rund 20%. Mit diesem Anteil erhalten Sie erfahrungsgemäß attraktivere Konditionen.

Ja. Der Leitzins beeinflusst das allgemeine Zinsniveau. Dadurch können auch die Zinsen für Baufinanzierungen steigen oder sinken. Allerdings spielen dabei auch die Entwicklungen an den Finanzmärkten eine wichtige Rolle. Wie sich die Bauzinsen entwickeln, hängt somit nicht nur vom Leitzins ab.
Gut zu wissen: Wenn Sie bereits ein Darlehen mit fest vereinbartem Sollzins haben, bleibt Ihr Zinssatz während der Zinsbindung unverändert. Erst bei einer neuen Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung gelten die dann aktuellen Konditionen.