Fenstertausch, Lüften und Lüftungsanlagen

Auch wenn die alten Fenster nicht aus dem Rahmen fallen, lohnt es sich oft, sie zu ersetzen. Die Gründe dafür sind zahlreich:

• Gute Fenster schützen das Portemonnaie. Denn die Heizkosten sinken, wenn nur so viel Energie verbraucht wird, wie wirklich nötig ist, um das Raumklima zu optimieren. Bis zu 15 % unserer Energie geht über Fenster verloren, warnt die Bundesstiftung Umwelt seit Jahren.
• Fenster schützen Wohnhäuser. Sie schützen die Innenräume vor zu viel Wärme oder Kälte. Wände können noch so gut gedämmt. die Heizungsanlage hochmodern sein - wenn die Fenster veraltet sind, werfen Sie einen großen Teil Ihrer Investition direkt zu ebendiesen wieder heraus
• Zeitgemäße Fenster reduzieren den CO₂-Ausstoß, sparen Ressourcen und tragen signifikant zum Klima- und Umweltschutz bei. Wenn allein in Deutschland alle noch verbauten und einfach verglasten Fenster erneuert würden, ließen sich um die 1,9 Millionen Tonnen CO₂ im Jahr einsparen. Das stellte der Verband Fester + Fassade (VFF) 2017 in einer Studie fest.
• Moderne Fenster schützen mit Verbundgläsern und einbruchhemmenden Beschlägen und Rahmen vor Einbrüchen.
• Fenster schützen vor Lärm beispielsweise durch Straßenverkehr oder Nachbarhäuser. Helle und freundliche Räume tragen zum Wohlbefinden bei. Und damit tun Sie auch etwas für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie, Mitarbeiter*innen oder Mieter*innen.

fenster, die vor 1995 verbaut wurden, gelten laut Verbraucherschutzzentrale als veraltet. Mit der Wärmeschutzverordnung von 1995 wurden Wärmeschutzverglasungen eingeführt. Bis dahin waren Isolierverglasungen der Standard. Doch bei jüngeren Fenstern wird empfohlen, sie gegen Wärmeschutzfenster mit nidrigem U-Wert auszutauschen.

Selbst wenn die Fenster keine offensichtlichen Mängel aufweisen, kann sich der Fenstertausch lohnen. Etwa 48 Jahre lang werden Fenster durchschnittlich genutzt, bevor sie ersetzt werden müssen. Doch in den vergangenen fünf Jahrzehnten hat sich technisch einiges getan, sodass sich ein Austausch bereits wesentlich früher lohnen kann. Wenn Sie keine Unterlagen haben, wann Ihre Fenster eingesetzt wurden, hilft das Typenschild weiter. Das befindet sich auf der Innenkante des Fensterrahmens. Oft steht da auch, wann das Fenster hergestellt wurde.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) dürfen die neuen Fenster einen U-Wert von 1,3 Watt pro m² und Kelvin W (m2k) nicht überschreiten. Der U-Wert steht für den Dämmwert des gesamten Fensters. Werden nur die Scheiben ersetzt, gilt ein Grenzwert von 1,1 Watt pro m² und Kelvin.

Ausnahmen sind:

• Dachfenster: max. 1,4 W / (m2K)
• Fenstertüren mit Klapp-, Falt-, Schiebe- oder Hebemechanismus: max. 1,6 W (m2K)
• Sonderverglasungen: max. 1,6 W / (m2K) für die Scheibe, 2,0 W / m2K) für das gesamte Fenster

Wie hoch die Kosten für den Fenstertausch sind, hängt nicht nur von Art und Modell der neuen Fenster und Rahmen ab. Die Bandbreite reicht von 300 bis 1.000 EUR pro Fenster. Die KfW empfiehlt folgende Richtwerte für den Fenstertausch inklusive Montage:

• 300 bis 350 EUR pro m² Fensterfläche für Kunststofffenster mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung
• 350 bis 400 EUR pro m² Fensterfläche bei Dreifach-Wärmeschutzverglasungen

Zu den genannten Kosten müssen noch weitere Ausgaben von 50 bis 100 EUR pro Fenster für die Demontage und Entsorgung eingeplant werden.

Wie hoch die Kosten für den Fenstertausch sind, hängt nicht nur von Art und Modell der neuen Fenster und Rahmen ab. Die Bandbreite reicht von 300 bis 1.000 EUR pro Fenster. Die KfW empfiehlt folgende Richtwerte für den Fenstertausch inklusive Montage:

• 300 bis 350 EUR pro m² Fensterfläche für Kunststofffenster mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung
• 350 bis 400 EUR pro m² Fensterfläche bei Dreifach-Wärmeschutzverglasungen

Zu den genannten Kosten müssen noch weitere Ausgaben von 50 bis 100 EUR pro Fenster für die Demontage und Entsorgung eingeplant werden.

Neue Fenster sorgen dafür, dass weniger Wärme entweicht. Gleichzeitig verringern Sie den natürlichen, für die Gesundheit notwendigen Luftaustausch. Wenn bei Modernisierungsarbeiten mehr als ein Drittel der vorhandenen Fenster ausgetauscht wird, sollte der Einsatz einer kontrollierten Lüftungsanlage unbedingt in Betracht gezogen werden. Moderne Lüftungsanlagen gibt es in zentraler und dezentraler Ausführung. Welche Vor- und Nachteile sie haben, zeigt die folgende Tabelle:

Eine Lüftungsanlage verursacht sowohl in der Anschaffung als auch während des Betriebs laufende Kosten. Woe hoch die genauen Kosten ausfallen, lässt sich nur individuell ermitteln. Eine grobe Orientierung bietet folgende Tabelle: